【開啟綠視界】日本大和房屋攜手Lawson打造循環便利商店之標竿

大和房屋與Lawson循環建築及建材再利用模式

【311帶來日本大和房屋攜手Lawson，打造可拆解、可重複使用的循環便利商店之契機】

日本大型綜合建商大和房屋（Daiwa House）成立於1955年，業務涵蓋住宅、商用建築及不動產等領域。為降低便利商店新建與拆除所產生的資源消耗，日本311地震為雙方合作之始，為快速搭建災後臨時門市，大和房屋與Laswon合作，讓建築工法、建材標準化，建材歸屬Laswon，生產、儲存、搭建歸屬大和房屋，將「Building-as-a-Service（BaaS）」及循環經濟概念導入商業空間，透過建築材料回收、整修及再利用，使便利商店結束營業後，原有建材不再直接成為廢棄物，而可移往其它地點重新建造。

【成功的合作，埋下共同成長的商機】

雙方自2013年開始共同開發「DL-e建造方法」，採用模組化輕鋼架構造，並將建築尺寸、零組件及連接方式予以標準化，使建築物更容易拆解、搬運及重新組裝。

【建立標準化拆解及再建流程，讓建築從一次性資產轉為循環資源】

Lawson店舖結束營業後，為使建築材料真正達到循環利用，大和房屋將循環概念由設計端即納入建築生命週期。既有Lawson店舖結束營業時，首先依照建材的「可重複使用性」進行分類，包括屋頂、牆壁、柱、樑及窗框等主要建材均可回收，經檢查、維修及翻新後，再由大和房屋投入其他Lawson新店建置，形成「興建—使用—拆解—回收—再建」的循環模式，延長建築材料使用壽命並降低新建材需求。拆卸後的建材由大和房屋的倉庫及工廠進行儲存、檢查、除鏽、修補及翻新，待新店建置時再重新投入使用。

此模式運行之關鍵，在於建築從設計階段即考量未來的「拆解與再利用」，透過模組化、標準尺寸及標準化連接方式，使樑柱、牆板、屋頂等建築構件可以重複拆裝，不僅延長建材生命週期，也讓不同營業據點之間可以進行建築資源移轉。大和房屋與Lawson透過新店實際搭建進行示範、修正與驗證，逐步確認循環建築模式的商業可行性，並給予以此模式建置的Lawson新店回收建材建置商店標章。

【歷時多年成效展現，首間店舖九成建材來自回收再利用，CO₂排放可減少六成】

完成前期技術驗證與布局後，大和房屋與Lawson於2023年11月正式啟用首間採用回收建材的「Lawson津山高野山西店」。該店新建工程所使用的建築材料，依重量計算約90%建材來自既有店舖回收再利用，包括屋頂、牆壁、柱、樑及窗框等，使原本可能成為營建廢棄物的材料重新投入新店建造。

透過建材循環再利用，不僅可減少廢棄物產生及新建材採購需求，也能降低新建材製造與施工所衍生的環境負荷。依案例成效評估，相較於一般新建方式，採用此循環建築模式可使CO₂排放量減少約60%，建築相關成本降低約30%。因此，此模式不只是單純的建築物回收，而是將設計、採購、生產、使用、拆解及再建置串聯成完整的循環供應鏈，使便利商店建築由過去「建造—使用—拆除」的一次性線性模式，轉變為可持續重複利用的循環資產。

<參考文獻>