會員登入 會員登入   加入TCA 加入TCA
2023智慧城市展(台北)

熱門: 智慧城市  UX  物聯網 

開放資料創新應用系列報導(2)實價登錄透明化 三秒幫你算房價


蔡明沛瞄準Open Data新應用

買房、賣房是人生大事,對於變數很多的房產市場,民眾大多需要透過房仲來估算房價,除了費時費力,中間的價差空間更讓民眾心理有所負擔。有鑒於此,房點子顧問有限公司負責人蔡明沛利用Open Data資料做創新應用,只要在手機上輸入指定位置、樓層、坪數,就可獲得客製化的房價計算。

經由開放資料應用推動計畫,讓蔡明沛原本只存在腦袋中的想法,一點一滴地落實出來,展現具體的成果。過程中,不管是政府單位或台北市電腦公會都給予相當大的協助,讓廠商也在一次次的會議中有系統地成長,並逐漸思考未來的營運模式。

蔡明沛指出,「專案的時程比較緊湊,很多細節難免疏漏。公會人員會再三幫忙確認,這種謹慎的態度讓我們感到安心。而且為了協助推廣曝光,更邀約廠商參加Open Data體驗館和Open Data產品秀,我們得以在展中與其他廠商進行意見交流,也有了和參觀的廠商合作的機會,這對日後『三秒算房價』的改良和推廣是莫大的幫助。」

「實價登錄上路以來,背後的Data是許多人搶奪的大餅。為了讓更多人享受Open
Data帶來的效益,『三秒算房價』以變數較少的住宅公寓、大樓做起,以實價登錄為準,並分析歸納選填條件的欄目,再詢問其他房仲業者,得出中間參考值,然而實際房價還得考慮屋況或設施來增減。」擁有十多年估價師專業經驗的蔡明沛說。

蔡明沛規劃,未來希望房點子可以做到客戶除了呈現客戶搜尋的物件資料外,還可列出類似條件的物件,讓服務更完善。而且當「三秒算房價」APP使用人數達到一個數量,使用者的使用紀錄、查詢條件、瀏覽物件等等訊息就會形成一個Data,透過這些資料將可以分析消費趨勢和市場需求,而這些利用Open Data產生的Data就可進一步提供給建商或政府做參考,達到雙贏的局面。

蔡明沛也提到,由於自己非資訊相關出身,在程式技術上需要透過合作來完成,然而到哪裡去尋找技術人才讓他很苦惱,希望熟悉軟體技術的朋友與他聯繫,一同合作,讓程式的技術核心更深化、更精準。


房點子顧問有限公司(http://www. funidea.com.tw)
負責人:蔡明沛
連絡電話:0977411786
E-mail:Richard@appraisal.com.tw
地址:新北市板橋區銘傳街68號



(發佈時間:2015-03-10)

上一則
回列表頁
轉寄   列印   分享
照片新聞
本會彭双浪理事長參訪2022未來科技館
國發會龔明鑫主委參觀Best Choice Award專區
經濟部王美花部長參觀2022 COMPUTEX
理事長在英國COP26氣候峰會大會發聲
本會彭双浪理事長參訪未來科技館
多位產業名人與政府單位一起為台灣產業發聲!
專題報導
影音專區
植物會發光兼具減碳功能-發光植物進行二氧化碳固化技術
青蛙變王子!兩棲類皮膚啟發長效性表面防蝕 抗汙之滑液浸潤保護
絕症中尋找「仙丹」!治療多重系統退化症的新希望
凌誠科技-科技導入農事服務新商模
奎克生技-突破傳統及便利的精準醫療
敏鈞精密-高度數位化的航太新星